ЖСК ГАБТ СССР и КДС

И опять цитата из Телеграм-чата:

Начинаются работы по замене электропроводки и светильников. Работы иногда будут шумные. Время работ — с 09-00 до 13-00, перерыв до 15-00, и далее до 19-00. В субботу начало с 10-00.

Привет! Гротов.

Типа «проздравляю», дорогие соседи!

 

 

 

 

 

 

Весь «юрский период» любовались мы такими вот лампочками, и вот свершилось чудо: начались-таки работы по их замене на стандартные — китайские же и такие же копеечные. Что мешало нынешнему многолетнему «правлению» содержать хотя бы внутреннее освещение дома в приличном состоянии, — для меня почти загадка. Деньги весь дом платил исправно и терпел такое безобразие, которое и в третьесортной общаге не везде встетишь. Сплошные загадки!

Будет забавно, если начнётся «штробление» перекрытий под новую электропроводку, либо новые «короба» поверхностного монтажа «украсят» потолки и стены наших коридоров. Фокус в том, друзья, что нынешнее освещение в среднем в 6 раз меньше потребляет электроэнергии и риск перегрева проводки и аварийной деградации изоляции вовсе сошёл на «нет». Впрочем, нынешние «председатель» и «комендант» на каких-то помойках усиленно выискивают именно самые неэкономичные лампочки накаливания и вкручивают их в эти останки светильничков. Экономия, говорите? Не слыхали они, видимо, о такой фигне. Что мешало просто установить плафоны приличного вида и просто поддерживать освещение в нормальном состоянии? Это дорого, думаете? Ну уж не дороже зряплат нынешнего «председателя» и его компании. Напомню, что при предыдущих «Председателях», работавших, замечу, на общественных началах, и при наличии грамотного коменданта дома (на зарплате) проблем с освещением (и не только с освещением) не было вовсе. Чудеса какие-то!

Да и силовую проводку в электрошкафах меняли не так уж давно и она во вполне приличном состоянии. Нужно ли наращивать сечение проводов? Думаю, что не нужно. А то, что «правление» много лет пугает жильцов отключением от газовой магистрали — так не проще ли решить-таки проблему пожарной вытяжки и остаться при газовых плитах? Боюсь, что при нынешнем «правлении» и «председателе-по-доверенности» проблемы и дальше будут забалтываться на собраниях. Что думаете?

Во всей этой истории не секрет только одно: сумма, потраченная на «капремонт». Остальное в глухом тумане.

Читаем Телеграм-чат:

Внимание!
В связи с предупреждением МЧС о недопустимости аренды помещения для детей без отдельного входа/выхода, согласно постановления правительства РФ 1479, пришлось прекратить соответствующую аренду.
Исходя из этого, будет увеличена квартплата в мае и до момента новой аренды.

Привет! Гротов.

Ссылается наш «юрист» на вот это вот постановление от давно прошедшего аж 2020 года:

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Вопрос: если «Договор аренды» был заключён без учёта этого «противопожарного» пункта, т.е. с серьёзным нарушением противопожарных «Правил…», то как, интересно, выглядит пункт о расторжении этого «Договора…» по инициативе одной из сторон либо по другим причинам? Я имею в виду даже такой забавный пункт, как «неустойка«.  За чей счёт неустойка (если таковая значится в «Договоре») будет выплачена? Догадываетесь, дорогие соседи?

Цитата из Телеграм-чата:

Внимание!
В субботу будет отключено отопление.

Привет! Гротов

Батареи потихоньку остывают. Впереди лето и во всех нормальных ЖСК и ТСЖ приступают к обслуживанию ИТП и отопительных коммуникаций. А что будет у нас? Буду держить в курсе событий, если таковые будут происходить. Но это будет весьма маловероятно, как все понимаем.

Для начала «кусочек чата»:

В завершении праздника будут подарки (по приглашению).
Приглашение можно получить у меня. Звоните, Пишите, Заходите. Нам выделено 80 приглашений. Ответ должен дать к вечеру 7 мая.

 

 

 

 

 

 

По приглашениям — осталось 20 приглашений, можете не успеть.

Успели. Приглашений больше не осталось.

Ю.Гротов

Добавлю забавное замечание:

в Пасхальные дни Совет Ветеранов раздавал, кажется, недорогие «куличи» пенсионерам нашего дома. Тов.Гротов почему-то умолчал об этом в «домовом чате». Более того (будете смеяться, дорогие соседи), те пенсионеры, которых тов.Гротов имеет все основания «не любить», о «куличиках» даже не услышали. Разумеется, плохие отношения с нашим «Председателем-по-доверенности» это огромная трагедия для части пенсионЭрского населения нашего дома. (Шучу, разумеется.) Но что ж тут поделаешь — это уже не лечится. Читаем главу 8-ю бессмертного романа «12 стульев» и улыбаемся.

Для начала приведу кусочек «домового чата» в Телеграме:

Внимание!
Отопление включено!

Почему-то без ссылки на распоряжение Мэрии, вот ссылочка:

https://www.mos.ru/mayor/themes/5299/11131050/

А мне в очередной раз вспомнилось, что в нашем подвале в эпоху, когда «Председателем ЖСК» на общественных началах была Л.Сабитова, исправно функционировал ИТП (Индивидуальный Тепловой Пункт, в просторечьи Бойлер) от фирмы Grundfos, стоимостью эдак в 100 000 Евро. Этот ИТП плавно и грамотно автоматически регулировал обогрев нашего дома, существенно экономя наши расходы на отопление. Даже к Интернету этот ИТП был подключен и учитывал ближайшие погодные прогнозы, чтобы регулировка была плавной и стояки прожили подольше.

Помнится, что этот ИТП вышел из строя после неграмотного подключенния сварочного аппарата к подвальному электрощитку.

Как думаете, дорогие соседи, за последующее десятилетие можно было отремонтировать этот ИТП и продолжить экономить на отоплении?

Думаю, что наскрести деньжат на ремонт ИТП можно было. И даже на фирменно обслуживании ИТП экономить нельзя было.

А что сейчас? А сейчас наш «комендант» вручную правит подачу тепла в батареи и весь дом жалуется то на перегрев, то на простуды.

Кстати, обратите внимание на этот вот тугамент:

Здесь русским по белому написано, что некий «слесарь-бойлерщик» ежемесячно получает свои скромные 10 тыр. Вопрос: о каком «бойлере», о каком слесаре и о каком «обслуживании» идёт речь? Для меня это многолетняя загадка.

А вы уже догадались?

 

Моё скромное оценочное мнение: нужно провести ревизию останков ИТП Grundfos и отремонтировать его автоматику. Если ИТП разукомплектован или разворован, найти виновных и вернуть утраченное. При такой стоимости оборудования тут пахнет уже далеко не «административкой». Впрочем, нынешний наш «Устав ЖСК» почему-то не предусматривает никакой материальной ответственности Правления за сохраннось имущества ЖСК. Почему бы это так? Есть предположения?

 

Вот так люди отстаивают свои права (это к расшифровке аудиозаписи наших «курултаев» ).

Да возрадуются жильцы нижних этажей!

Вот фото обновлённой «беседки для уединённаго (и не токмо) размышления» (С)

Фото предоставлено жильцами (могу указать автора, если захочет).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Особо отмечу эти две «антикакашечные» таблички. Похоже, что те, кто их установил, не замечают мусора и окурков в траве, отнюдь не собачками туда подброшенного. А какашек почему-то не видно вовсе. Как собаковладелец это утверждаю.

А вот и смета этого народного подвига:

 

 

 

 

 

 

Найдите здесь следы участия нашего «Правления» и лично «Председателя».

Не нашли? А их и нету, этих следов. Но есть такая вот переписка в Телеграм-чате:

________________________________

Дорогие соседи, добрый день!

Благодарим всех за участие в обновлении нашего двора! Отчитываемся о проделанной работе и потраченных средствах.🙂

С Вашей помощью было собрано 52 055 ₽

Потрачено:

Остаток 2014,32

Можно купить шланг для полива или семена для газона.

______________________________

Жилец 1:

Во дворе стало уютно.

_____________________________

Жилец 2:

шланг если нужен нужно купить, есть шланги на катушке, в Оби, к нему разбрызгиватель. Шланг самый длинный наверное нужен. на катушке удобно собирать и хранить.

_______________________________________

А вот и «Правление» решило возглавить стихийное народное дело:

В ЖСК есть 2 новые бухты шлангов общей длиной 50 метров и еще шланг 20 метров плюс разбрызгиватель.

Потратьте средства на другое.

____________________________________________

 

Поищу-ка я хоть какие-то материяльные следы деятельности нашего «Правления» и Председателя» оного. За что же мы платим им зряплату, если всё сами и сами…?

Дорогие соседи — обитатели нашей 17-тиэтажной яранги!

Вчера наш несменяемый Главный озеленитель выложил в Телеграм-чате для всеобщего ознакомления вот такую вот антипожарную прокламацию от противопожарной службы респ.Саха (быв. Якутия). Читайте. Завидуйте.

Моё, как говорится, оценочное мнение:  если вы, дорогие соседи, и вправду согласны считать себя жителями стойбища, то объявление именно к вам и относится. Читайте и следуйте инструкциям, обозначенным на картинке. И забудьте навсегда:

1. о неработающей противопожарной вытяжке

2. о «нестандартном» освещении пожарной лестницы

3. о паршивом состоянии клапанов на мусоропроводе

4. о разбитых стёклах в пожарных тамбурах

5. о выключенной пожарной сигнализации

6. о невозможном вьезде во двор пожарного скай-лифта, перекрытом «гаражным шанхаем»

7. и даже о такий мелочи, как отсутствие «Ответственного за противопожарное состояние дома»

8. и о прочей лабуде. Как кочумали в «юрском периоде» ваши предки, так и продолжится бытие ваше.

С чем и проздравляю, как говорится!

На днях с новыми силами продолжу наполнять сайтик. Оценим, к примеру: во что обходится всем нам «юрский период», расшифруем аудиозапись прошлого «собрания», оценим отличие таких собраний от заседаний типовой секты и т.п.